Picity High Park là Dự án Căn hộ Chung cư Gò Sao do Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư thuộc Tập đoàn Pi Group làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM. Dự án có tổng diện tích toàn khu lên tới 8,6 ha, bao gồm 5 Block căn hộ chung cư, cung cấp ra thị trường Khu Tây Bắc TP.HCM khoảng 2577 căn hộ. Dự án Picity Gò Sao cách Quốc lộ 1A chỉ 400m và Tuyến Metro số 4 tầm 2km với Ga metro Thạnh Xuân Quận 12 qua Khu đô thị Hiệp Phước Nhà Bè.
Phối cảnh Dự án Căn hộ Chung cư PiCity High Park Thạnh Xuân Quận 12
Ở thời điểm đầu năm 2020 này, nhắc đến Khu Tây Bắc Tp.HCM, loại hình căn hộ có giá tầm trung được quan tâm nhiều nhất. Hiện tại trên thị trường khu vực này chỉ xuất hiện một số dự án căn hộ có mức giá tầm trung, phù hợp với nhu cầu của số đông người mua nhà. Và theo dự báo, các dự án này sẽ là “điểm nhấn” cho thị trường BĐS khu Tây Bắc trong năm 2020. Đầu năm mới phải kể đến dự án Picity High Park có diện tích gần 8,6ha, trong đó 77% diện tích dành cho giao thông, tiện ích và cảnh quang xanh & hơn 20 tiện ích nội khu khác được bố trí khắp dự án.
Picity Quận 12 dự kiến sẽ chính thức nhận Booking vào ngày 01/04/2020. Khu Chung cư Picity Thạnh Xuân được Tập đoàn PiGroup đầu tư rất mạnh từ khâu thiết kế – xây dựng cho tới các tiện ích nội khu bên trong dự án. Với mức Giá bán Căn hộ Picity High Park là 1.7 Tỷ/Căn
Phối cảnh Dự án Căn hộ về đêm
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN PICITY HIGH PARK
Tên dự án:
Picity High Park
Vị trí dự án:
Thuộc thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65 theo GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT062204 cấp ngày 06/04/2011. Địa chỉ: Số 9A Thạnh Xuân 13, Khu phố 1, Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Chủ đầu tư:
Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư – Tập đoàn PiGroup
Tổng thầu xây dựng:
Park 3A & 3B: Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình
Park 4 – 5: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons
Đơn vị bán hàng chủ đầu tư:
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Piland
Website dự án:
diadiemcanho.com
Đơn vị thiết kế kiến trúc:
Humphreys and Partners Architects (Mỹ)
Đơn vị thiết kế cảnh quan:
Belt Collins International (HongKong)
Tư vấn giám sát:
Liên danh Apave – Hà Đô
Thi công cọc:
Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sino – Pacific
Ngân hàng hỗ trợ:
MB Bank
Diện tích dự án:
8,6 hecta
Quy mô dự án:
5 block với tên gọi từng tháp: Park 1 – Park 2 -Park 3 (Park 3A & Park 3B) – Park 4 – Park 5
Mật độ xây dựng:
23%, 77% còn lại dành cho mảng xanh, công viên và các tiện ích nội khu dự án
Diện tích cây xanh:
50.000 m² (77%)
Thông tin tầng:
Tầng 1, tầng 2 khu shophouse thông tầng. Tầng 3 – 15 – 18: tầng căn hộ để ở
Tổng Số lượng căn hộ:
2577 căn
Diện tích căn hộ từ:
48 m2, 57 m², 65 m² và 79 m² có 1 tới 3 phòng ngủ
Tiện ích nội khu đa dạng:
Trường học chuẩn quốc tế, nông trại sinh thái cho các gia đình và nhiều tiện ích chất lượng cao khác như trung tâm thương mại, hồ bơi, gym, spa, quảng trường, khu sinh hoạt cộng đồng.
Pháp lý dự án:
Giấy phép xây dựng: Số 77/GPXD cấp ngày 19 tháng 6 năm 2020, do Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cấp
Ngày khởi công:
30/6/2020
Thời gian bàn giao căn hộ:
Dự kiến 30/03/2021
Tổng quan Dự án Picity High Park
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢT TẠI TRUNG TÂM QUẬN 12
Vị trí Dự án PicityHigh Park nằm ngay trên đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), P. Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM. PicityThạnh Xuân cách Quốc lộ 1A khoảng 500m và cách UBND Quận 12 tầm 800m. Dự án nằm ngay trung tâm của Q12, chính vì thế mà các cư dân có thể kết nối với các địa điểm quan trọng trong khu vực rất nhanh & thuận tiện.
Vị trí Dự án Picity High Park Quận 12
Vị trí Shophouse Picity High Park có nhiều thuận lợi khi dự án liền kề Ga Metro số 4 (Thạnh Xuân-Đại Lộ Nguyễn Văn Linh), gần ngay UBND Q.12, sân bay Tân Sơn Nhất, Mega Market Hiệp Phú, Vincom Gò Vấp, đại học Nguyễn Tất Thành, bệnh viên 175, bệnh viện Gò Vấp.
Vị trí Dự án Căn hộ Chung cư PiCity Quận 12
Dự án Căn hộ Quận 12 – Picity Gò Sao nằm ngay khu vực trung tâm của Quận 12 nên việc kết nối với các địa điểm trong yếu sung quanh vô cùng dể dàng và nhanh chóng:
Cách UBND Quận 12 chỉ 300m
Cách khu Công viên phần mềm Quang Trung, P. Tân Chánh Hiệp, Q.12 chỉ 15 phút.
Chợ Hiệp Thành chỉ 900m
Cách Bệnh Viện Quận 12, Địa chỉ: 111 Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 chỉ 10 phút
Siêu thị CoopMark 276 Nguyễn Ảnh Thủ, P. Hiệp Thành, Quận 12 tầm 15 phút
Cách Trường THCS Nguyễn Trung Trực đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12 chỉ 5 phút
Cách Trường Đại học Lao động – Xã hội cơ sở 2 tại 1018 Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, Quận 12 chỉ 10 phút
Vị trí chiến lượt của Dự án kết nối với các khu vực xung quanh
Các tuyến đường đi đến Khu Dự án Căn hộ Picity High Park Thạnh Xuân 13 – Quận 12:
Chợ Bến Thành – Trương Định – Lý Chính Thắng – Hai Bà Trưng – Phan Đình Phùng – Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn – Phạm Ngũ Lão – Nguyễn Oanh – Lê Đức Thọ – Thống Nhất – Quốc Lộ 1A – Thạnh Xuân 13 (TX 13) – Đến Picity High Park: Theo Google Maps thì đoạn đường này dài 14,6km mất 47 phút đi xe hơi
Sân bay Tân Sơn Nhất – Trường Sơn – Hồng Hà – Bạch Đằng – Nguyễn Thái Sơn – Phạm Ngủ Lão – Quang Trung – Thống Nhất – Ql 1A – Thạnh Xuân 13 – Picity High Park: Tổng chiều dài 10,9km mất 25 phút đi xe máy
Siêu thị Nhật Aeon Mall Tân Phú – Bờ Bao Tân Thắng – Tây Thạnh – Trường Chinh – Phan Huy Ích – Phạm Văn Chiêu – Thống Nhất – Quốc lộ 1A – TX 13 – Picity: Dài 11,2km mất 30 phút đi xe máy
Sân Golf Tân Sơn Nhất – Tân Sơn – Quang Trung – Thống Nhất – Quốc lộ 1A – Thạnh Xuân 13 – Picity High Park: Dài 6,8km mất 18 phút di chuyển bằng xe máy
Tiện ích liên kết vùng Dự án Căn hộ PiCity High Park Thạnh Xuân Quận 12
TIỆN ÍCH CHUẨN 4 SAO CAO CẤP NHẤT QUẬN 12
Tập đoàn PiGroup với tâm huyết phát triển bền vững một khu đô thị văn minh, thân thiện, đáng sống, Căn hộ Picity Thạnh Xuân được nghiên cứu quy hoạch và phát triển bởi đội ngũ chuyên gia, tư vấn hàng đầu nhằm tạo ra 1 nơi an cư đáng sống thuộc dạng bậc nhất khu vực Quận 12.
Các tiện ích nội khu sang trọng tại Dự án căn hộ chung cư Picity Quận 12
Hệ thống Tiện ích nội khu trong Dự án Picity High Park:
Sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động sinh hoạt văn hóa, TDTT
Công viên trung tâm với bãi cỏ lớn phục vụ các hoạt động giải ngoại
Khu BBQ
Sân thể thao đa năng
Vòi nước uống công cộng
Khu thể dục ngoài trời
Khu vui chơi trẻ em
Phòng tập Gym miễn phí
Vườn yên tĩnh thư giản
Các điểm check in thú vị
Trường mẫu giáo
Trường cấp 1
Hệ thống kiểm soát thông minh
Hệ thống giữ xe thông minh……..
Tiện ích khu công viên nội khu Dự án Pi City
Tiện ích khu công viên nội khu Dự án Pi City
Picity High Park là dự án khu căn hộ có công viên nội khu rộng 3 hecta duy nhất tại Khu vực Tây Bắc Tp.HCM. Đây chính là điểm thu hút khách hàng nhất của dự án. Chính công viên này đã góp phần tạo ra cho cư dân 1 không gian sống Xanh chuẩn Singapore, là nơi đáng sống nhất khu vực Quận 12 hiện nay.
Shophouse Picity High Park với nhiều tiện ích nội khu sang trọng, đáp ứng đầy của các yêu cầu cần thiết nhất cho toàn bộ cư dân của dự án và cả người dân sống trong khu vực lân cận.
Với quy mô đầu tư lớn về tiện ích, cảnh quan cây xanh cùng giá bán hấp dẫn, Pi City Thạnh Xuân được dự đoán sẽ tạo nên làn sóng mới trên khu vực nói riêng và thị trường nói chung, cụ thể là ở phân khúc căn hộ tầm trung trong khoảng giá từ 1 tỷ đang có sự lệch pha về cung cầu thời gian qua.
Từ đây, cư dân Pi City High Park có thể di chuyển đến các tỉnh lân cận như: Tây Ninh, các tỉnh Miền Tây, Bình Dương, Đồng Nai… thông qua quốc lộ 1A; quốc lộ 22…
Tiện ích kết nối khu vực Dự án Pi City Thạnh Xuân
MẶT BẰNG THIẾT KẾ SANG TRỌNG BẬC NHẤT KHU VỰC
Căn hộ PiCityHigh Park với 5 block được thiết kế với 2 Block cao 15 tầng và 3 block cao 18 tầng và 1 tầng hầm, với hơn 2577 căn hộ (bao gồm các căn hộ shophouse có diện tích từ 100 – 130 m2 và căn hộ tiêu chuẩn với diện tích từ 48 tới 79m2 có 1-2-3 phòng ngủ. Với thiết kế các Block so le nhau sẽ làm tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài nhiều hơn cho các Căn hộ Chung cư Quận 12Picity, từ đó lấy gió và đón ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.
Mặt bằng tổng thể Dự án Căn hộ PiCity High Park Quận 12
Tầng 1 Shophouse Park 4
Tầng 2 Shophouse Park 4
Tầng 3 Căn hộ Park 4
Tầng 4 Căn hộ Park 4
Tầng 5 Căn hộ Park 4
THIẾT KẾ CÁC LOẠI CĂN HỘ PICITY HIGH PARK
9 LÝ DO CHỌN MUA CĂN HỘ PICITY HIGH PARK
Picity High Park sử hữu tổng diện tích 86.000 m2. Đây là dự án có quỹ đất xây dựng lớn nhất khu vực phía Tây Bắc thành phố HCM hiện nay, nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 23% trên tổng diện tích.
Khoảng 77% diện tích đất được dành cho tiện ích nội khu, đặc biệt mảng xanh thiên nhiên được chú trọng khi diện tích công viên rộng 3hecta, hình thành lên khu phố xanh chuẩn Singpapore ngay tại đô thị bậc nhất Việt Nam.
Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic, đường chạy bộ dài 3km sẽ giúp các thành viên trong gia đình có thời gian thư giãn, luyện tập thể thao gia tăng sức khỏe.
Thuận tiện trong việc chăm sóc và đón rước con cái vì Picity High Park có trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế.
Không gian căn hộ được bày trí thuận lợi cho việc sinh hoạt, quần tụ của cả gia đình. Diện tích căn hộ đa dạng, đáp ứng đủ và đúng nhu cầu sử dụng của từng gia đình.
Căn hộ đạt chuẩn 4 sao khi dự án được tư vấn – thiết kế kiến trúc cảnh quan bởi các công ty đến từ Mỹ và Hongkong.
Phong thủy tốt, không bị ngập lụt vì dự án nằm ngay khu vực Gò Sao – nơi có vị trí đất nằm cao hơn so với các khu vực khác.
Tiềm năng phát triển trong tương lai gần vì vị trí nằm gần trung tâm Quận 12, cạnh Ga Metro tuyến số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về các quận trung tâm thành phố. Đồng thời dễ dàng di chuyển đến quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Tiềm năng sinh lời cao cho các Nhà đầu tư vì Picity High Park tọa lạc sát quận đông dân số đứng thứ nhì TP – Quận Gò Vấp. Ngoài ra, dự án còn nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 22, tạo sự thuận lợi giao thương kết nối với các tỉnh lân cận, như Bình Dương, Đồng Nai, miền Tây, cửa khẩu Mộc Bài.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN THÁNG 08/2020
PHÁP LÝ DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THIỆN 100%
Picity High Park lừa đảo khách hàng hay không trong khi Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 & đã hoàn thành thủ tục chấp thuận đầu tư dự án – GCN quyền sử dụng đất (mục đích sử dụng: 100% đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài), Chủ đầu tư Công Ty Gia Cư đã được cấp Giấy phép Xây Dựng Số 77/GPXD do Sở Xây Dựng Tp.HCM cấp ngày 19 tháng 06 năm 2020. Chính vì pháp lý Picity High Park gần như là hoàn thiện đầy đủ 100% nên đây chính là dự án HOT nhất Tp.HCM trong Quý 1 & 2 năm 2020 này.
GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
Giá bán: 36 Triệu/m2 (Đã bao gồm VAT)
Thanh toán theo tiến độ thi công của dự án
Ngân hàng bảo lãnh và cho vay 80% giá trị căn hộ trong thời gian tối đa 20 năm với lãi suất ưu đãi nhất
Ngày 01/08/2020 chính thức nhận Bookinggiữ chỗ ưu tiên mua căn hộ: 50 Triệu/Căn – Ngày01/09/2020 chính thức mở bán Block 4 đẹp nhất Dự án
ĐỢT
THỜI GIAN
THANH TOÁN CHUẨN
THANH TOÁN NHANH 50%
THANH TOÁN NHANH 70%
Đợt 1
Ký hợp đồng thỏa thuận mua căn hộ
Thanh toán 10%
Thanh toán 50%
Thanh toán 70%
Đợt 2
Ngày 30/05/2020
Thanh toán 5%
–
–
Đợt 3
Ngày 15/07/2020
Thanh toán 5%
–
–
Đợt 4
Ngày 30/08/2020
Thanh toán 5%
–
–
Đợt 5
Tháng 10/2020 (Ký hợp đồng Mua Bán – Nghiệm thu hầm móng)
